CANDAN YÜCEER’İN PRESTİJ PROJESİ TEKİRDAĞ’A NEFES ALDIRACAK

Tekirdağ’ın yıllardır çözüme kavuşması beklenen en önemli kent meselelerinden birinde tarihi bir gelişme yaşandı. Süleymanpaşa sahil dolgu alanının 80 bin 612 metrekarelik bölümü, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından iki yıllığına bedelsiz olarak Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi’ne ön tahsis edildi. Böylece 2014 yılından bu yana devam eden tahsis arayışında önemli bir eşik aşıldı. Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Candan Yüceer’in 2024 yerel seçimleri öncesinde açıkladığı en iddialı prestij projelerinden biri için de yeni bir dönem nihayet başladı. Kararın ardından gözler, Marmara Denizi kıyısında Tekirdağ’ın sosyal yaşamını, turizmini ve kent kimliğini değiştirmesi hedeflenen dev projenin hayata geçirilmesine çevrildi.

12 YILLIK BEKLEYİŞTE YENİ BİR SAYFA

Tekirdağ’ın Marmara Denizi boyunca uzanan ve kentin en değerli kamusal alanlarından birini oluşturan Süleymanpaşa sahil şeridi, uzun yıllardır kapsamlı bir dönüşüm beklentisinin merkezinde bulunuyor. Denizin kent merkeziyle bütünleştiği bu eşsiz coğrafya, yalnızca Tekirdağlıların dinlenme ve sosyalleşme alanı değil, aynı zamanda şehrin turizm potansiyelini ve ekonomik canlılığını artırabilecek önemli bir değer olarak görülüyor.

Ne var ki, Türkiye’nin büyükşehir statüsündeki önemli kıyı kentlerinden biri olan Tekirdağ’da sahil dolgu alanının kullanımına ilişkin idari ve hukuki süreçler, yıllar boyunca kapsamlı bir prestij projesinin hayata geçirilmesinin önündeki başlıca sorunlardan birini oluşturdu.

İşte bu uzun bekleyişte dikkat çekici gelişme, 6 Ekim 2026 tarihinde yaşandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü tarafından alınan kararla, Süleymanpaşa sahilindeki 80 bin 612 metrekarelik alanın Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi’ne iki yıl süreyle bedelsiz ön tahsisi uygun görüldü.

7 Ekim 2026 tarihinde Tekirdağ Valiliği’ne gönderilen resmî yazıyla da kararın uygulanması ve ilgili alanların yer tesliminin gerçekleştirilmesi istendi.

Bu karar, Tekirdağ’ın sahilini yeniden tasarlamaya yönelik büyük ölçekli bir kentsel dönüşüm hedefi açısından önemli bir idari aşamanın tamamlandığı anlamına geliyor.

CANDAN YÜCEER’İN SEÇİM VAADİ ARTIK SOMUT BİR AŞAMADA

Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Candan Yüceer, 2024 yerel seçimleri öncesinde açıkladığı vizyon projeleri arasında Süleymanpaşa sahilinin yeniden düzenlenmesine özel bir yer ayırmıştı.

Yüceer’in seçim kitapçığında yer alan Süleymanpaşa Sahil Alanı Düzenleme Prestij Projesi, klasik bir park veya peyzaj çalışmasının ötesinde, kentin denizle ilişkisini sosyal, kültürel ve ekonomik bakımdan yeniden şekillendirmeyi hedefleyen kapsamlı bir proje olarak kamuoyuna sunuldu.

Ancak böyle bir çalışmanın hayata geçirilebilmesi için yalnızca mimari projelerin hazırlanması veya belediye kaynaklarının seferber edilmesi yeterli değildi. Alanın hukuki statüsünün ve kullanım yetkilerinin de açıklığa kavuşturulması gerekiyordu.

Yüceer’in göreve gelmesinin ardından da gündemde tuttuğu sahil projesi bakımından 6 Ekim tarihli Bakanlık kararı, bu nedenle ayrı bir önem taşıyor.

Üstelik karar, yalnızca bir kullanım iznini değil, şehrin gelecekteki mekânsal gelişimini doğrudan ilgilendiren bir planlama fırsatını da beraberinde getiriyor.

TAM 171 BİN 866 METREKARELİK DEVASA BİR SAHİL ALANI

Alınan kararın büyüklüğünü ortaya koyan en çarpıcı ayrıntı ise rakamlarda gizli.

Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi’nin hâlihazırda tasarrufunda bulunan 91 bin 254 metrekarelik dolgu alanına, yeni kararla ön tahsisi uygun görülen 80 bin 612 metrekarelik bölüm de eklendi.

Böylece Büyükşehir Belediyesi’nin mevcut tasarruf alanı ile yeni ön tahsis alanının toplamı 171 bin 866 metrekareye ulaştı.

Bu büyüklük, yaklaşık 24 standart futbol sahasının toplam alanına karşılık geliyor.

Söz konusu genişlik, Süleymanpaşa sahilinin birbirinden kopuk küçük düzenlemeler yerine, birbiriyle bütünleşen kamusal alanlar ve sosyal donatılar üzerinden ele alınabilmesi açısından önemli.

Tekirdağ’ın kent merkezinde böylesine büyük bir kıyı alanının bütüncül bir planlama yaklaşımıyla değerlendirilmesi, şehrin gelecek yıllardaki gelişimi bakımından da dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

SAHİLDE YENİ BİR YAŞAM MERKEZİ DOĞABİLİR

Peki, Candan Yüceer’in seçim döneminde Tekirdağ halkıyla paylaştığı prestij projesi neleri içeriyor?

Hazırlanan proje görselleri ve tanıtım metnine göre Süleymanpaşa sahilinde yürüyüş ve bisiklet yollarından geniş yeşil alanlara, kafelerden restoranlara, spor tesislerinden sosyal ve kültürel etkinlik alanlarına kadar çok sayıda kullanımın bir arada bulunması hedefleniyor.

Projede balıkçı çarşısı, basketbol, futbol ve voleybol sahaları, açık ve kapalı otopark alanları ile çeşitli dinlenme noktaları öngörülüyor.

Bunların yanı sıra konaklama, toplantı ve seminer salonları, davet ve etkinlik mekânları gibi sosyal ve ekonomik yaşamı destekleyebilecek yapılar da proje tasarımının parçaları arasında yer alıyor.

Özellikle Marmara Denizi’nin manzarasıyla bütünleşen parklar, ağaçlandırılmış dinlenme alanları ve kıyı boyunca kesintisiz hareket olanağı sağlayan yürüyüş güzergâhları, projenin dikkat çeken unsurları arasında bulunuyor.

Bu hedefler, Tekirdağ sahilinin yalnızca akşam saatlerinde yürüyüş yapılan bir alan olmaktan çıkarılarak gün boyunca yaşayan, farklı yaş gruplarının bir araya gelebildiği ve ekonomik hareketliliğin de geliştiği bir kent merkezine dönüşmesi fikrine dayanıyor.

Elbette seçim döneminde tanıtılan mimari tasarımın hangi bölümlerinin uygulanacağı, projelerin onaylanması, gerekli izinlerin alınması ve finansman programının kesinleşmesiyle netleşecek.

KADİR ALBAYRAK DÖNEMİNDE DE GÜNDEMDEN DÜŞMEDİ

Süleymanpaşa sahilinin tahsis meselesi, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi açısından yeni bir konu değil.

Hatta sürecin geçmişi, Tekirdağ’ın büyükşehir statüsüne kavuştuğu 2014 yılına kadar uzanıyor.

Dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Albayrak, 2017 yılında sahil düzenlemesinin bir bölümünün açılışında yaptığı konuşmada, Temmuz 2014’ten itibaren dolgu alanının devrini beklediklerini ancak sonuç alamadıklarını açıklamıştı.

Albayrak’ın görev yaptığı dönemde sahilde farklı etaplarda peyzaj ve düzenleme çalışmaları gerçekleştirildi. Bununla birlikte bazı alanların kullanımına yönelik tahsis tartışmaları devam etti.

2019 yılında ise dolgu alanının 76 bin 88 metrekarelik bölümünün yat limanı amacıyla Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı’na ön tahsis edilmesi üzerine Büyükşehir Belediyesi tarafından dava açıldı.

Söz konusu tahsis işlemi yargı kararıyla iptal edildi. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi de 3 Aralık 2020 tarihinde Bakanlığın istinaf başvurusunu kesin olarak reddetti.

Böylelikle önceki dönemde sahilin kamusal kullanımı konusunda önemli bir hukuki sonuç elde edildi. Ancak yeni bir prestij projesinin uygulanabilmesi için gerekli bütün idari süreçler bu kararla sona ermedi.

2014 yılında başlayan tahsis arayışının, farklı belediye yönetimleri ve merkezi idareyle yürütülen işlemler boyunca gündemde kalmasının temelinde de bu çok aşamalı idari yapı bulunuyor.

2024’TE VAAT, 2026’DA ÖN TAHSİS KARARI

Candan Yüceer’in görev döneminde yaşanan son gelişmeyi önemli kılan noktalardan biri, seçim öncesinde kamuoyuna açıklanan projenin uygulanmasına yönelik somut bir idari karar alınmış olması.

Bakanlığın 6 Ekim 2026 tarihli kararıyla, daha önce Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi tasarrufunda bulunmayan ve projeyle bütünlük oluşturan yeni bölüm için ön tahsis onayı verildi.

Bu gelişme, projenin hayata geçirilmesi bakımından karşılaşılan önemli engellerden birinin aşılması olarak değerlendirilebilir.

Ancak ön tahsisin iki yıllık olması, bundan sonraki çalışmaların hukuki ve teknik takviminin önemini de artırıyor. Yer tesliminin tamamlanması, proje onaylarının alınması, ilgili mevzuatın gerektirdiği süreçlerin yürütülmesi ve yatırım programının oluşturulması, dönüşümün fiilen başlaması bakımından belirleyici olacak.

Dolayısıyla Tekirdağ için önemli olan yalnızca tahsis kararının alınması değil, ortaya çıkan fırsatın somut bir kamu yatırımına dönüştürülebilmesi.

SADECE SAHİL DEĞİL, TEKİRDAĞ’IN KENT KİMLİĞİ DE DEĞİŞEBİLİR

Süleymanpaşa sahilinin yeniden düzenlenmesi, yalnızca yeni kafelerin, restoranların veya parkların inşa edilmesi anlamına gelmiyor.

Şehir planlaması açısından kıyı alanları, kentlerin toplumsal yaşamını ve ziyaretçiler üzerindeki ilk izlenimini şekillendiren en önemli mekânlar arasında yer alıyor.

Başarılı bir sahil düzenlemesi, bir taraftan kent sakinlerinin denize erişimini ve kamusal alanlardan yararlanma olanaklarını güçlendirirken diğer taraftan turizm, yeme içme, kültür ve hizmet sektörleri için yeni hareketlilik alanları oluşturabiliyor.

Tekirdağ bakımından bu potansiyel özellikle dikkat çekiyor.

İstanbul ve Trakya arasında önemli bir konumda bulunan kent, Marmara Denizi kıyısındaki doğal avantajını kapsamlı bir kentsel tasarımla daha görünür hâle getirebilir.

Süleymanpaşa sahilinin yılın farklı dönemlerinde kültür etkinliklerine, spor organizasyonlarına, sosyal buluşmalara ve turistik faaliyetlere ev sahipliği yapabilecek biçimde geliştirilmesi, Tekirdağ’ın bölgesel çekim gücünü artırabilir.

Projenin bu potansiyeli gerçekleştirmesinde kıyının herkes için erişilebilir kalması, çevresel etkilerin gözetilmesi ve ticari kullanımlarla kamusal yararın dengelenmesi büyük önem taşıyacak.

ŞİMDİ GÖZLER DEV PROJENİN UYGULAMA TAKVİMİNDE

Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi son dönemde TEK Marketler, Kent Lokantaları, çocuklara yönelik hizmetler ve çeşitli sosyal destek programlarıyla farklı alanlarda yatırımlarını gündeme taşıyor.

Süleymanpaşa sahil projesi ise bu hizmetlerden farklı olarak şehrin fiziksel görünümünü, kamusal yaşamını ve uzun vadeli turizm hedeflerini bir arada ilgilendiren büyük ölçekli bir yatırım niteliği taşıyor.

Bu nedenle 6 Ekim tarihli Bakanlık kararının ardından, projenin hangi aşamalarla hayata geçirileceği ve çalışmaların ne zaman başlayacağı merak konusu.

Candan Yüceer’in 2024 yılında Tekirdağ halkına sunduğu sahil vizyonu için artık önemli bir idari eşik aşılmış durumda.

Yıllarca farklı hukuki ve idari süreçlerin konusu olan sahil alanında şimdi yeni bir dönemin kapısı aralandı.

Tekirdağlıların önündeki en önemli soru ise şu:

Marmara’nın kıyısında yıllardır hayali kurulan bu büyük yaşam alanı ne zaman gerçeğe dönüşecek?

Bakanlığın ön tahsis kararı, bu sorunun yanıtına giden yolda atılmış somut bir adım niteliğinde.

Tekirdağ şimdi, yıllardır beklediği sahil dönüşümünün proje çizimlerinden çıkıp kentin günlük yaşamının bir parçasına dönüşmesini bekliyor.